Ostertor! Interessante Anlageimmobilie mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage.

Die äußerst zentrale Lage verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle ist innerhalb von 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur wenige Fahrminuten. Der Hauptbahnhof und die Wallanlagen können auch zu Fuß schnell erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kunst und Kultur befinden sich direkt vor Ort. 

Hier werden als Kapitalanlage 6 Wohneinheiten in einem Wohnblock, als Konvolut, mit 22 Wohnungen angeboten. Im 1. OG befinden sich vier ca. 30 qm und eine ca. 40qm  1-Zimmer-Apartments mit Kochnische und Badezimmer mit Dusche. Die 6. dazugehörige Wohneinheit ist im 5.OG und verfügt über 2 Zimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche die sich auf ca. 55 qm verteilen.

Zu den Wohnungen im 1.OG gehört jeweils noch ein Kellerraum von ca. 2,45m². Die Wohnung im 5.OG verfügt über keinen Keller, besitzt aber ca. 9m² Nutzfläche.

Alle Apartments sind vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 2.090,00 €.

Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden in allen Wohneinheiten im Jahr 2014 erneuert.

Ebenfalls gehören dazu noch 3 Stellplätze. Davon sind zwei Plätze mit EUR 50,00 monatlich vermietet.

 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Keller
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Bezugsfertig
nach Vereinbarung
Mieteinnahmen
26.300€/jährl.
Baujahr
1981
Etage
1. OG
5. OG
Energieausweis
liegt vor
Hausgeld
1.122€/mtl.
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch
157 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
(0421) 433 99 66
E-Mail
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Adresse

Bassumer Str. 62
28816
Stuhr