An Kapitalanleger! Vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage der Neustadt!

Objekt-ID:

PR-2022-2284-B in Kauf: Wohnung

Zentrale Lage in der Bremer Neustadt!

Die optimale Lage der Wohnung bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten Ihre Ziele mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs zu erreichen. Die Bushaltestellen "Bremen Pappelstraße" oder "Bremen Delmestraße" befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Bremer Innenstadt ist in wenigen Fahrtminuten erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung. Hier können Sie zwischen einem Penny, Edeka, Netto, Rewe oder Aldi sowie vielen weiteren Einkaufsläden wählen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein Ausflug mit Freunden oder der Familie an den Bremer Wedersee an. Nach einem Restaurantbesuch in einem der diversen Cafés und Lokalen in der Nähe, bietet sich dort ein gemütlicher Spaziergang an.

Die hier angebotene, vermietete 2 Zimmerwohnung, früher 3 Zimmer, befindet sich in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 58 m² Wohnfläche.

Wenn Sie die Wohnung über das Treppenhaus betreten, befinden Sie sich im Flur der gepflegten Wohnung. Hier wurden erst 2020 die Wohnungs- und Zimmertüren ausgetauscht. Von dort aus können Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohn- und Esszimmer, welches bei Bedarf auch zu zwei separaten Zimmern getrennt werden kann. Zu Ihrer Linken befindet sich die helle Küche, welche mit einer schicken Einbauküche ausgestattet ist. Auch das großzügige Schlafzimmer befindet sich links der Wohnung. Dieses bietet Ihnen ebenfalls einen Zugang zum gemütlichen Balkon, um die ruhigen Stunden des Tages genießen zu können. Anliegend befindet sich das Duschbad mit Fenster, welches im Jahre 2021 teilsaniert und die Dusche dabei tiefer gelegt wurde.

Sie haben ebenfalls die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mit zu benutzen und den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen zu lassen. Diesen können Sie über die gemeinschaftliche Waschküche erreichen.

Abgerundet wird das Objekt mit einem großen Kellerraum, welcher Ihnen eine große Abstellfläche zur Verfügung stellt.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Buderus-Gas-Kombi-Brennwert-Kesseltherme
Balkon/Terrasse
Balkon
Garten
Gartenmitbenutzung
Keller
1 Kellerraum
Fenster
Kunstoffenster - Veka softline 70 AD, Baujahr: Juli 2020
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Neustadt
Mieteinnahmen
7.440€/jährl.
Baujahr
1950
Etage
1. OG
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Brinkum

Brinkum
Telefon
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Stuhr