Oslebshausen! 2-3 Familienhaus in zentraler, gefragter Wohnlage Nähe Sander Center!

Objekt-ID:

PR-2024-2374-B in Kauf: Haus

Zentrale und gefragte Wohnlage von Bremen-Oslebshausen!

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Wohnlage. Ihnen werden gute Nahverkehrsmöglichkeiten angeboten. Den Autobahnzubringer zur A27 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Fahrtminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Aldi und Penny sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Apotheke befindet sich quasi direkt vor der Haustür und sämtliche Ärzte sind ebenfalls in der direkten Gegend vorzufinden. Verschiedene Lokalitäten, Restaurants und Cafés laden Sie zum ausgiebigen Schlemmen ein. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet sich ein Besuch beim PINS Bowlingcenter oder ein Ausflug, inklusive Shoppingtour, in der Waterfront Bremen an. Die Sportliebhaber können sich im Oslebshauser Fitnessstudio FITX oder beim Sportverein "SVGO" auspowern.

Das angebotene Zwei- dreifamilienhaus wurde im Jahre 1938 erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 154,45 m². Momentan beinhaltet das Haus zwei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss kann aber als dritte Wohneinheit umgebaut werden.

Wenn Sie das Objekt betreten, befinden Sie sich im Flur der ersten Wohneinheit. Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Anliegend ist ein  weiteres Schlafzimmer vorzufinden. Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von dort aus wird Ihnen optimalerweise ein Zugang zur Terrasse mit Blick auf den eigenen Garten geboten. Diese Aufteilung eignet sich besonders für die warmen Sommertage mit Grillabenden auf der eigenen Terrasse. Die rechte Seite der unteren Wohneinheit bietet Ihnen das weiß geflieste Duschbad mit Fenster an. 

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Wenn Sie dieses betreten, finden Sie zu Ihrer Linken ebenfalls die zwei Schlafzimmer. Auch hier befindet sich das Wohnzimmer direkt gegenüber vom Wohnungseingang. Das Wohnzimmer verfügt über einem Einbauschrank. Diese Wohneinheit beinhaltet keine offene Küche, sondern eine geschlossene Küche mit einer Einbauküche. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung. Anliegend befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster zum Lüften. Diese Wohneinheit bietet Ihnen außerdem zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, welche Sie über einen Treppenaufgang in der Wohnung erreichen können. Es handelt sich hierbei also um eine Maisonettenwohnung. Das Dachgeschoss kann allerdings auch zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.

Das Objekt ist mit einem Vollkeller ausgestattet.

Abgerundet wird das Objekt mit 3 zugehörigen Garagen, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Teppich
Heizungsdetails
Gasheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse mit Zugang zum Garten
Garten
Kleiner Garten
Keller
Vollkeller
Außenanlagen
3 Garagen
Parkmöglichkeiten
Garage
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Oslebshausen
Baujahr
1938
Art
Altbau
Energieausweis: Details
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
(0421) 64 00 80
Fax
(0421) 64 49 05 0
E-Mail
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Adresse

Oslebshauser Heerstr. 267
28239
Bremen