Burgdamm! Große 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Top-Lage nähe Knoops Park!

Objekt-ID:

PR-2024-2425-B in Kauf: Wohnung

Zentrale und ruhige Lage in Burglesum!

 

Gefragte, ruhige Wohnlage in Burg-Grambke!

Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen wie zum Beispiel die A27 oder A270 sind in kürzester Zeit erreichbar. Des Weiteren finden Sie alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland Penny, Netto, Lidl oder Rewe sind schnell erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich verschiedene Sportvereine und ein Fitnessstudio in direkter Wohnlage um sich sportlich betätigen zu können. Im Sommer bietet sich außerdem ein Besuch am Grambker See an, um in Ruhe entspannen zu können. Sämtliche Restaurants und Lokalitäten sind ebenfalls in der Nähe vorzufinden. Im Anschluss bietet sich ein gemütlicher Spaziergang im Knoops Park oder direkt an der Lesum an.

 

Die vermietete 4,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über insgesamt ca. 90m² Wohn-/Nutzfläche. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, mit einem ebenso gemütlichem Balkon, welcher als Wintergarten umgebaut wurde. Genießen Sie hier auch im Winter den Luxus auf dem Balkon zu sitzen. Ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine schnukkelige Einbauküche mit Waschmaschienenanschluss sind auch vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Dieser bietet Ihnen einen kleinen Flurbereich, ein Wohnzimmer, ein kleineres Kinderzimmer und ein halbes Zimmer, welches aktuell optimalerweise als Abstellraum genutzt wird. 

Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung!

Erergieausweis wird derzeit erstellt! 

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Fahrradkeller
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Teppich
Heizungsdetails
Gasheizung
Balkon/Terrasse
Balkon mit Wintergarten Fenster
Garten
Gartenmitbenutzung
Keller
1 eigener Kellerraum, 1 Fahrradkeller
Sanitäranlagen
Duschbad
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Burglesum
Mieteinnahmen
5.280€/jährl.
Baujahr
1954
Letzte Sanierung
1990
Etage
1. OG
DG mit Schrägen
Nutzfläche
ca. 10m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Hausgeld
150€/mtl.
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Michael Wagner
Büro

Oslebshausen

Bremen-Oslebshausen
Telefon
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Fax
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