Burgdamm! Renovierungsbefürtiges Einfamilienhaus mit schönem großen Garten!

Objekt-ID:

PR-2024-2426-B  in Kauf: Haus

Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen wie zum Beispiel die A27 oder A270 sind in kürzester Zeit erreichbar. Des Weiteren finden Sie alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland Penny, Netto, Lidl oder Rewe sind schnell erreicht. Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich verschiedene Sportvereine und ein Fitnessstudio in direkter Wohnlage um sich sportlich betätigen zu können. Im Sommer bietet sich außerdem ein Besuch am Grambker See an, um in Ruhe entspannen zu können. Sämtliche Restaurants und Lokalitäten sind ebenfalls in der Nähe vorzufinden. Im Anschluss bietet sich ein gemütlicher Spaziergang im Knoops Park oder direkt an der Lesum an.

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1934 erbaut und erstreckt sich über 105m² Wohn/-Nutzfläche auf 2 Etagen. Betritt man das Erdgeschoss, gelangt man in einem kleinen Flur. Von hier aus erreichen Sie ein geräumiges Wohnzimmer, sowie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne. Das Erdgeschoss bietet einen Ausgang zur Terrasse in den schönen, grünen Garten. Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ein Wohnbereich/ Wohnimmer, welches man auch als Schlafzimmer nutzen kann, ein Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad zur Verfügung. 

 

Energieausweis: wird derzeit erstellt!

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Heizungsdetails
Gasheizung
Balkon/Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Keller
Teilkeller
Bezugsfertig
01.02.2025
Stadtteil
Burgdamm
Baujahr
1934
Zustand
Renovierungsbedürftig
Nutzfläche
ca. 15m²
Energieausweis: Details
Wesentliche Energieträger
Gas
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
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Büro

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