Borgfeld! Wohn- und Geschäftshaus mit bester Ausnutzung der Wohn- und Nutzfläche (ca. 400 m²) in sehr guter Lage!

Objekt-ID:

PR-2019-1705-H in Kauf: Haus

Sehr gute Lage mitten im Herzen von Borgfeld!

Im Erdgeschoss befindet z. Zt. ein Friseursalon inkl. Teeküche, 2 WC's sowie div. Nebenräumen mit einer Fläche von ca. 144 m².

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung (ca. 39 m²) inkl. Küche und WC welche z. Zt. als Musikschule genutzt wird.

Die Obergeschosswohnung (ca. 178 m²) erstreckt sich über 2 Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) und verfügt über 6 Zimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster sowie eine Dachterrasse (ca. 12 m²).

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert.

Desweiteren steht noch ein Carport (ca. 14 m²) zur Verfügung.

Die komplette Immobilie kann nach Umbau als Wohnhaus mit bis zu 6 WE (je nach Aufteilung) genutzt werden.

Mieteinnahmen auf Anfrage.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Balkon
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche (EBK)
Heizung
Gasheizung
Fußböden
Fliesen
Laminat
Heizungsdetails
Gasheizung Bj 2018
Balkon/Terrasse
Balkon
Keller
ca. 10 m²
Bezugsfertig
nach Absprache
Stadtteil
Borgfeld
Baujahr
1965
Nutzfläche
ca. 180m²
Energieausweis: Details
Bedarfsausweis
Erstelldatum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Energiebedarf
133 kWh/(m²*a)
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
(0421) 24 40 9000
Fax
(0421) 24 40 900 24
E-Mail
info@micaela-fundt-immobilien.de

Adresse

Lilienthaler Heerstr. 4
28359
Bremen