Grasberg! Traumhafter Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage unweit des Ortskerns!

Objekt-ID:

PR-2019-1732-H in Kauf: Haus

Die sehr schöne Immobilie befindet sich in Grasberg im Landkreis Osterholz in Niedersachsen in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage unweit des Grasberger Ortskerns.

Eine Buslinie verbindet Grasberg mit Bremen und Zeven (Anschluss an die Straßenbahnlinie 4 in Falkenberg).

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie Sportvereine befinden sich im Ort. Das Künstlerdorf Worpswede befindet sich in ca. 8 km Entfernung ist mit dem Auto und auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Im Erdgeschoss gelangt man über die große Diele ins offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Des Weiteren stehen im Erdgeschoss noch 3 Zimmer, die Küche inkl. exklusiver Einbauküche mit schwebender Arbeitsplatte und Unterbauschränken sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Aufgrund der Aufteilung der Räumlichkeiten, kann eine separate 2 Zimmerwohnung inkl. Kochgelegenheit (sämtl. Anschlüsse für eine Pantry vorhanden) und Bad im Erdgeschoss eingerichtet werden.

Über eine weiße, offene Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurde teilweise die Decke bis zum Dach geöffnet, so dass die Balken sichtbar sind. Es stehen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Vollbad mit großer Badewanne von Hoesch sowie eine Dusche mit ca. 1,08 m breiter Tür und integrierter Beleuchtung zur Verfügung.

Im Vollkeller befinden sich ein Saunaraum mit Ruhezone, ein Abstellraum, eine Gäste-/bzw. Arbeitszimmer, der Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur ehemaligen Tiefgarage mit Zugang zu einem weiteren Abstellraum.

Die Zufahrt zur Garage wurde durch eine Fensterfront geschlossen. Diese kann aber ohne großen Aufwand wieder zurück gebaut werden, so dass eine direkte Einfahrt wieder vorhanden ist.

 

  • Okt. 2013 neue Kunststoff-Thermopenfenster
  • im gesamten Wohnbereich sehr helle, freundliche Lichtverhältnisse
  • exklusive Heizkörper von Arbonia im Wohn- und Essbereich
  • hochwertiger Fussbodenbelag im kompletten Wohnbereich
  • Elektrik und Wasserleitungen 2013/14 erneuert
  • 4 PKW-Stellplätze

Die m²-Angabe der Wohnfläche ist ein Schätzwert. Ein detaillierte Wohnflächenberechnung ist in Arbeit.

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Ausstattung
(Default)
Terrasse
Garten
Keller
Bad mit Dusche
Einbauküche (EBK)
Abstellraum
Heizung
Gasheizung
Heizungsdetails
neuwertige Remeha Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher
Balkon/Terrasse
Süd-/West-Terrasse
Garten
mit Gartenhaus und Grillecke
Fenster
Kunststoff-Thermopenfenster neu Okt. 2013
Bezugsfertig
nach Absprache bzw. 01.10.2019
Baujahr
1971
Nutzfläche
ca. 107m²
Energieausweis
wird derzeit erstellt
Courtage
Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.
Ansprechpartner
Nico Fundt
Büro

Horn-Lehe

Bremen Horn-Lehe
Telefon
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Fax
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